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    【大亚湾区】惠公易土大亚湾[2021]016号

    2021年07月09日   广东
    土地挂牌
    招标正文  |  服务热线:400-810-9688
    ?

    (略) 大亚湾区国有建设用地使用权

    (略)

    惠公易土大亚湾 [ * ]第 * 号

    根 (略) 令第 * 号《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和 (略) 省人民政府令第 * 号《 (略) 省土地使 (略) 管理规定》的规定,经 (略) 市人民政府批准, (略) (略) (略) 上挂牌方式出让下列 * 宗国有建设用地使用权,本次国有建设 (略) 上挂牌出让交易具体事务委托 (略) 市公 (略) (略) 办理。 (略) 如下:

    * 、网上挂牌出让地块基本情况及规划指标要求(见附表)

    * 、网上挂牌竞买时间为 * 日9时至 * 日 * 时。

    * 、挂牌起始价为人民币 * 万元,每次报价加价幅度为人民币 * 万元的整数倍。

    * 、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(除法律法规另有规定外)均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请:

    ( * )单独申请竞买的,竞买申请人为非本区注册登记的企业,在竞得土地后,必须于2个月内 (略) (略) 门 (略) , (略) 名义办理土地出让与登记发证手续。新成立公司必须 (略) ( (略) 的唯 * 股东)。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    ( * )联合申请竞买的,联合竞买人在提交竞买申请材料时,须提交 * 份联合竞买申请书和协议,协议主要规定联合各方的权利和义务、参与竞买的代表人、联合各方的出资比例等。联合竞买申请人竞得土地后须于2个月内 (略) (略) 门按照申请书申报的出资人 (略) 。根据挂牌出让结果,可先与竞得人签订《出让合同》,在竞得 (略) 注册登记手续后,再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》;也 (略) 签订《出让合同》。并以新公司名义办理土地登记发证手续,不能按联合申请人各自出资比例分割办证。如对联合竞买申请人的开发资质条件有明确要求的,在审查联合竞买申请人资质时,以联合体内资质最低 * 方的资质确定竞买资格条件。

    * 、申请人应具备的其他条件:

    ( * )缴交竞买保证金 * 万元人民币。

    ( * )存在下列违 (略) 为之 * 的企业及其控股股东,不得参与竞买上述地块:

    1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖 (略) 为的;

    2、存在非法转让土地使 (略) 为的;

    3、因企业原因造成土地闲置 * 年以上且至 (略) 罚完结的;

    4、开发建设企业有违背出让合同约定条件开发利用土地情形且至 (略) 罚完结的;

    5、至报名日止仍拖欠政府地价款的;

    6、存在其它被禁 (略) 为的。

    * 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让为无底价挂牌出让,按照价高者得的原则确定竞得人。

    * 、付款方式:成交后,竞买保证金转为地价款,余款自《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起 * 日内付清。

    * 、项目准入要求:1、产业类型为高性能无卤阻燃新材料与高性能表面活性剂项目;2、投资强度≥1. * 亿元/公顷;3、单位产值≥1. * 亿元/公顷;4、单位税贡≥ * 万元/公顷;5、单位工业增加值能耗≤0. * 吨标准煤/万元;6、非生产设施占地比例:行政办公及生活配套设施用地面积不得超过宗地总用地面积7%。

    * 、交付条件和时间:该宗地按“净地”条件(土地平整,具备施工需求的条件,包括给水、排水、通电、通路、通讯、红线外已铺设接驳市政排污设施的排污管道)网上挂牌出让并交付土地,签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起交付土地。竞得人须在成交后 * 个工作日内按《国有建设用地使用权出让合同(样本)》(见挂牌文件)约定条款签订《国有建设用地使用权出让合同》。

    十、建设期限:该宗地必须在交付土地之日起3个月内动工建设,动工之日起 * 个月内竣工(因不可抗力因素除外)。

    十 * 、 (略) 上挂牌出让的详细资料和具体要求,见 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统(https:/ *** )。 (略) 、须知及相关交易文件,并按上述文件规定的 (略) 上参加竞买。

    十 * 、有意竞 (略) (略) 踏勘( (略) 上挂牌交易系统查阅位置图和现状图)。

    十 * 、申 (略) 上挂牌出让结束前登 * (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统并在系统上向 (略) 市公 (略) 提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金到账截止时间为 * 日9时止。网上挂牌报价时间截止时,经系统询问,有竞买人表示愿意继续竞价的,系 (略) 上限时竞价程序,通过竞价确定竞得人。

    十 * 、本次国有建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买申请,即通过 (略) 市公 (略) (略) 上挂牌 (略) ,不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人, (略) 上挂牌交易活动。

    十 * 、竞得人签订《成交确认书》后,挂牌成交价的 * %转作定金,竞得人签订《出让合同》后,定金转作土地出让价款。

    保证金少于成交价 * %的, (略) 分由竞得人在签订《出让合同》之日起5个工作日内付清。

    1. (略) 的事项

      ( * )竞得人 (略) 签订《建设项目投资协议书》,对项目投资 (略) 约定,作为项目用地全生命周期监管内容。

      ( * )该地权利清晰,没有法律经济纠纷,具 (略) 必须的基本条件。

      ( * )竞得人在用地红线内开发建 (略) 市规划要求,必须按大亚 (略) (略) 出具的《规划条件告知书》规划控制指标要求及 (略) 规划设计。

      ( * )竞 (略) 为之 * 的,视为违约,取消竞得人资格,没收保证金, (略) (略) 理;造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任:

      1、不符合竞买资格条件的;

      2、 (略) 贿、恶意串通等非法手段竞得的;

      3、竞得人以其他非法手段竞得的;

      4、竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》的;

      5、竞得人逾期或拒绝签订《租赁合同》、《出让合同》的;

      6、不按本须知规定提供有关纸质文件材料,或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实,引起交易纠纷的;

      7、构成违约 (略) 为。

      ( * )竞得人除缴交成交地价款外,还需按规定缴交契税等有关税费。

      十 * 、联系方式:

      联系地址: (略) 大亚湾区科技创新园创新大厦 * 楼

      联系人:李先生、张小姐

      联系电话: ***

      注:本公告 (略) (略) 发布

      (略) 网: http:/ ***

      广 (略) 网:http:/ ***

      (略) 市公 (略) 网:http:/ ***

      (略) 市公 (略) (略) 上挂牌交易系统https:/ ***

      (略) 日报

      数字证书办理地址: (略) 市 (略) 云 (略) 路 * 号帝 (略) * 层 * - * 房

      联系电话: ***

      (略) 市公 (略) (略)

      * 日

      附表

      网上挂牌出让地块规划建设指标及挂牌起始价

    挂牌地块编号

    土地

    位置

    土地

    用途

    宗地使用权面积(㎡)

    规划指标要求

    出让

    年限

    挂牌

    起始价

    (万元)

    竞买

    保证金

    (万元)

    计算指标用地面积(㎡)

    容积率

    建筑系数(%)

    绿地率(%)

    DYW

    ***

    石化区I4地块

    工业 用地

    * 2

    * 2

    ≥0.5

    ≥ *

    ≤ *

    * 年

    *

    *


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    标签: 大亚湾

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